봉평지구 도시재생사업

"글로벌 통영 르네상스"

- 문화·관광·해양산업 Hub 조성을 통해 재도약하는 글로벌 통영 르네상스 -

통영시 경제 모델을 위한 산업경제 재생

해안경관 가치 재창출을 위한 테마파크 '도크메모리얼' 조성

• 도크 메모리얼 해양 공원 : 수변 거점화로 경관과 조화로운 문화공간 조성

차세대 해양산업 육성을 위한 '리스타트 인큐베이팅 존'

• 통영 리스타트 플랫폼 : 재취업·창업 지원센터, 문화관광콘텐츠 프로그램 지원 등

통영 지역정체성 강화를 위한 공동체 문화 재생

공동체 및 사회적경제 정착을 위한 선두거점 구축

• 12스쿨 기획운영센터 : 12스쿨 정착을 위한 프로그램 추진

해안부지의 경관을 활용한 보행인프라 조성

• 봉평 항구마을 역사길 : 항구마을 역사길 조성 및 예술작품 설치
• 해양 놀이체육시설 : 항구 콘텐츠 특화 디자인 놀이·체육시설 조성

통영 주민 생활환경을 위한 주거복지환경 재생

주민 거버넌스 구축을 위한 현장거점 및 복지시설 운영

• 재생사업 기획·운영 : 봉평 재생지구 현장지원센터 설치운영
• 사회 복지시설 설치 : 지원조직 및 자원봉사자를 기반으로 복지수준 향상

쾌적한 안전한 주거환경 조성을 위한 골목길 개선

• 친환경 마을경관 형성 : 태양광 발전시설 설치, 공공녹지 개선 등
• 마을 공공안전 개선 : CPTED 범죄예방 보행환경 조성

통영의 예술문화 정체성을 위한 문화·관광 재생

불이 꺼지지 않는 체류형 관광거점 '워트프론트 레지던스'

• 워트프론트 레지던스 : 숙박시설 조성, 도크빌리지, 힐링센터 등

해양예술문화 기반의 복합문화거점 조성

• 폐산업시설 문화재생 : 폐창고 활용 문화예술공방 설치를 통한 문화콘텐츠 구성
• 12 스쿨 : 창의적 도시 구현을 위한 도시재생 혁신거점 조성
• 복합문화시설 조성 : 지역특화 문화 및 역사자산 기반 전시·체험형 랜드마크 구축

정량지구 도시재생사업

"바다를 품은 언덕마루 멘데마을"

주거복지 실현

주거인프라 확보

• 멘데마을 기반시설 조성사업 : 필수기반 시설 확보(소방도로, 마을주차장), 공동 편의시설 설치(무인택배함 등)
• 녹지 네트워크 조성사업 : 다목적 공원 및 쉼터 조성(5개소)

정주공간 재생

• 망일골목길 재생사업 : 경사형 골목길 보행여건 개선, CPTED를 활용한 보행안전체계 정비
• 아기장수 마을수리지원사업 : 집수리 사업 실시 (노후·불량주택 정비)

지역공동체 활성화

재생사업 역량 강화

• 멘데주민 일터조성사업 : 지역주민 경제기반 확보(주민창업공간, 홈커밍하우스, 통영항 조망터 등)
• 도시재생 성장기반 조성사업 : 주민역량강화를 통한 도시재생 기반 구축

공동체공간 조성

• 언덕마루 어울림공간 조성사업 : 복합활용공간 조성(스마트도서관, 문화사랑방, 무료급식소 등)
• 공동체공간 조성사업 : 멘데마을 지식공방, 텃밭 조성

연계사업

부처연계사업

• 도시숲 조성사업(산림청) : 대상지 동측 공원조성
• 망일봉지구 급경사지 붕괴위험지역 정비사업(행정안전부) : 급경사지에 대한 사면정비를 통해 안전확보 (야생화 산책로 조성계획 추진)

도천지구 도시재생사업

음악이 흐르는 도천＂마을이야기에 윤이상(음악)을 입히다"

사업내용

Con brio 도천 : 활기찬 생활기반의 조화

세대공감 "한울타리 조성" 사업

• 세대공감 "한울타리" 조성(H/W) : 통영시니어클럽+생활 SOC(경로당+노인교실+어린이도서관)
• "장수만세·건강백세 도전" 사업(S/W) : 생활활력 및 경제활력프로그램 운영

안심마을조성사업

• 노후주택 집수리 사업(H/W) : 총13곳(지붕정비 4곳, 외부수리 9곳)
• 안심쉼터 정비(H/W) : 기존 주민 쉼터정비 (2개소)
• 안심통학로 정비(H/W) : CCTV설치(4개소), 보도신설, 담장갤러리 조성, 안전휀스 설치 등

Brillante 도천 : 찬란한 예술과 마을 경제의 재조명

청년 둥지틀기 사업

• 상생협력상가조성(H/W) : 통영 관내 취·창업 프로그램과 연계-창업실현공간 제공
• 창업활성화 지원(S/W) : 상가 활성화에 필요한 전문적인 홍보 및 마케팅 지원

윤이상 음악거리 조성사업

• 음악거리 조성_보도정비(H/W) : 음악을 주제로 한 테마가로로 정비
• 디지털 안내판 및 경관조명 설치(H/W) : 디지털안내표지판(9개소), 경관특화시설물 및 경관조명 설치
• 음악거리 조성_버스 정류장 정비(H/W) : 버스정류장(5개소) 음악마을 특화디자인 적용

Giocoso 도천 : 즐거운 공동체생활향유

달무리 광장 조성사업

• 달무리 광장 조성(H/W) : 주민교류공간 및 문화행사 공간 조성

음악마을 아트홀 조성사업

• 음악마을 아트홀 조성(H/W)
• 디지털재생기반구축 사업(S/W)
• 음악마을 활성화 사업(S/W)
• 도시재생현장지원센터운영(S/W)

주민·상인역량강화사업

• 주민·상인역량강화(S/W) : 주민·상인대학, 역량강화사업, 성과관리, 활성화계획 수립 등

부처연계사업

• 통영시 문화도시 예비사업[문화체육관광부]
• 청년창업 1번가 통영드림존 조성사업[행정안전부]

지자체 사업

• 2022 통영국제트리엔날레[경상남도+통영시]
• 도천(중앙유치원~만유빌라) 도시계획도로 개설공사
• 도천(중앙유치원~도천아파트 밑) 도시계획도로 개설공사
• 도천(신한토탈~중앙유치원) 도시계획도로 개설공사

명정지구 새뜰조성사업

"새뜰마을 조성사업"

사업개요

• 위치 : 통영시 서호동 256번지 일원
• 규모 : 21천㎡
• 사업비 : 24억원

기본계획

물리적 부분요구

• 안전확보 : 진입로로 개설, 범죄예방, 마을 안길 정비 등
• 노후주택정비 : 하수도, 공폐가 정비, 공동이용시설 조성

사회경제적 부분 요구

• 휴먼케어 : 노약자를 위한 공동 소일거리, 전통기술 이전을 통한 마을기업 육성, 공동게시판 운영
• 주민역량강화 : 주민공동체 형성, 건강교육 및 주민역량교육

새뜰마을 조성사업 평면도

중앙지구 새뜰조성사업

"동백꽃 피는 창골 마을"

지속가능한 주민공동체 실현

• 창골마을 복합커뮤니티센터 건립 : 주민 교류, 쉼터, 생활편의 시설 등 복합적 주거복지센터 조성
• 창골마을 주민대학 운영 : 마을공동학습을 통해 공동체조직구성, 마을동아리 지원을 통해 다양한 마을활동으로 연계
• 마을공유주방 운영 : 공유주방개념 도입을 통해 마을저소득층 식사지원 및 주민 공동 작업을 통한 소득 창출
• 생활예술창작 운영 : 생활과 예술을 접목하여 생활예술골목길 관리 및 원예를 활용한 수익 사업 활동으로 지속가능한 마을 조성
• 건강돌봄 프로그램 운영 : 고령자·취약계층을 위한 주민건강복지 프로그램으로 건강체조, 돌봄, 치매 예방 프로그램 운영
• 창골마을관리 사회적협동조합 : 창골마을 복합커뮤니티센터를 거점으로 마을 주민으로 이루어진 협동조합을 구성하여 주민공동체 형성 및 지속가능한 자립 기반 구축
• 창골마을 마을공동체 한마당개최 : 마을장터, 문화예술제 등 지역네트워크 연계 공동체 프로그램 기획·운영 지원
• 주민참여 창작 생활예술골목길 조성 : 지역예술가와 주민이 함께 조형물설치, 대문명패교체, 꽃길만들기 등 마을경관 가꾸기
• 창골마을 스토리북 발간 : 마을역사, 문화예술 등의 변천과정 및 내용을 기록한 마을 스토리북(인문지리지) 발간

안전안심 마을만들기

• 노후주택 개보수 지원 : 저소득고령자 거주 노후주택 및 슬레이트 지붕을 대상으로 주택 개보수 및 지붕교체 지원
• 골목길 보행환경 개선 : 협소한 마을안길의 노후계단 재정비, 보행로 폭확장, 가드레일·슬로프 정비
• 재해위험방지시설 정비 : 노후석축, 옹벽개보수 및 노후담장 철거 및 재정비
• CEPTED적용 방범설비 정비 : 지장물 철거를 통한 사각지대 해소 및 CCTV, 가로등 설치

태평지구 새뜰조성사업

“12 마을공방이 살아 숨쉬는 주전골”

사업개요

• 위치 : 통영시 태평동 580번지 일원
• 규모 : 35,350㎡
• 사업비 : 4,007백만원

사업 내용

안전만들기(안전확보)

• 옹벽·석축정비 : 급경사 지역에 위치한 주거지의 사방공사 시행으로 산사태 등 토양 침식 예방
• 지장물 철거 및 노후계단 정비 : 요철이 있는 보행 지장물 철거, 보행 편의 제고를 위해 도로포장 및 급경사지의 노후된 계단을 개보수하여 안전성 확보
• 담장경관정비사업 : 붕괴 위험이 있는 담장은 벽화와 경관조명을 설치하는 담장경관정비사업을 통해 안전과 미관 확보
• 감응식 LED가로등 설치 및 셉티드마을 : 감응식LED가로등(태양광모듈 및 로고라이트)과 CCTV를 설치하여 재해예방(화재) 및 범죄예방
• 골목길 정비 및 핸드레일 설치 : 4m 미만의 협소한 불량도로 정비와 급경사 지역 핸드레일 설치로 열악한 보행환경 개선

마을만들기(생활·위생 인프라)

• 주민교류를 위한 거점공간조성(태평동전) : 마을 내 흉물인 폐가로 존치되고 있는 태평동 20번지 부지(374㎡)를 활용하여 2층 규모의 주민교류거점공간 조성
• 공방(통제영공방) : 유지(일부 사유지)를 활용한 마을 공방을 조성하여 통영 관광기념상품의 제작·체험·판매장 운영
• 김용익 꽃신광장조성 : 주민교류거점공간 진입로에 김용익 꽃신광장을 조성하여 마을 축제 및 무료 급식소로 활용
• 마을쉼터정비 : 노후된 주민쉼터 및 주민운동시설 4개소를 정비하여 주민 휴식 및 운동공간 제공

둥지만들기(주택정비지원)

• 노후주택 개·보수지원: 30년 이상의 노후주택 중 사업에 동의한 주민들을 대상으로 집수리 및 정비
• 슬레이트 지붕 개량 : 건축물 대장에 등재되어있는 슬레이트 지붕을 기준으로 슬레이트 철거 및 교체 작업 진행
• 빈집정비 : 공가 및 폐가는 행정상의 절차를 통해 동의서 징구 후 철거 예정

가치만들기(휴먼케어)

• 이순신장군 기록 담장길 컨텐츠 사업 : 이순신 장군의 일대기를 주제로 벽화, 가치미술을 활용한 기록담장길(200m) 조성
• 공방운영 : 마을공방 (통제영공방)은 마을관리 협동조합 등 주민조직이 운영관리 할 수 있도록 지원
• 마을 자산 발굴 :주전골의 세병관, 12공방, 엽전의 유래 등 마을 자산을 발굴하여 관광콘텐츠 개발
• 기록화 프로젝트 : 새뜰마을 사업 과정 및 후기 등을 기록화하여 ‘통영 마을미디어 센터’와 연계한 다큐멘터리 제작 및 주전골 마을박물관 전시 추진
• 노인의료치유 프로그램 : 소득 고령계층 및 독거노인들에게 기본적인 양학·한방의료치유 서비스 제공
• 마을카페 및 공유주방 운영 교육 : 주민대학을 통해 발굴된 공유주방 운영조직을 대상으로 다양한 메뉴 개발 및 시연·실습을 통한 역량 강화
• 마을동아리 운영 : 주민대학을 통해 마을동아리 조직 구성·운영을 지원하여 다양한 마을활동으로 연계 추진

함께만들기(주민역량강화)

• 주전골 주민대학운영 : 공방·공유주방·B&B 등 거점시설 운영을 위한 주민 조직 발굴 및 육성, 공동체 조직에 관한 이론 교육
• 마을공방 장인양성교육 : 주민대학을 통해 발굴된 마을공방 운영조직을 대상으로 ‘교육-제작-판매’의 단계별 컨설팅을 통한 역량 강화
• 마을 B&B 프로그램 : 마을 공가를 활용한 B&B 운영 및 공방ㆍ주방과의 연계 방안 컨설팅
• 주전골 마을축제운영 : 마을사업 운영조직 발굴 및 역량강화, 마을사업 운영을 위한 사업 컨텐츠 내실화

한산지구 새뜰조성사업

"바다내음, 풀향기 가득 한산 용초마을"

사업개요

• 위치 : 통영시 한산면 용호리 121 일원
• 규모 : 69,700㎡
• 사업비 : 22억원

사업 내용

안심든든(생활·위생·안전)

• 주민교류거점공간(어울림 공간)조성 : 다양한 주민교육 프로그램 운영을 위한 다목적 공간 및 주민쉼터, 홈커밍하우스 등 복합교류 공간 조성
• 붕괴위험지 정비 : 마을회관 인근 석축 붕괴로 인한 사면 토사유출 위험지 정비
• 마을쉼터 조성 및 마을회관 리모델링: 기존 마을회관 리모델링을 통해 지속가능한 주민공동체 형성 및 마을 활동 추진을 위한 공간 조성
• 재래식 화장실 교체 : 비위생적인 재래식 화장실을 전면 리모델링하여 위생환경 개선

마을든든(마을환경 개선)

• 골목길 포장(미끄럼방지) : 급경사지가 있는 곳은 골목길 포장을 통해 미끄러움으로 인한 전복사고 예방
• 핸드레일설치 : 급경사지에 노약자 및 거동이 불편한 주민들을 위한 핸드레일 설치
• 노후계단 정비 : 전면적인 계단 정비로 보행환경 개선
• 감응식LED가로등 설치 : 태양광을 활용한 감응식 LED 가로등으로 교체
• 마을경관 정비 : 청년 미술 단체와의 연계 협업을 통해 마을 홍보 및 경관 개선 추진

마음든든(휴먼케어)

• 스마트 마을방송 구축 : 스마트폰을 통하여 실시간 마을단위 응급재난 방송 시스템 운영
• 생활교육 프로그램 운영 : 다양한 문화교육과 스마트폰 조작 등 정보화 교육
• 노인 의료케어 프로그램 운영 : 용초마을 어울림 공간 내 다양한 의료케어 서비스 제공 시설 구축
• 공유부엌 프로그램 운영 : 통영지역 내 청년 볼란티어 및 복지단체와의 연계 협업을 통해 용초마을 어울림 공간 내 공유부엌 시설 도입
• 마을 기록화 프로젝트 : 사업전후 새뜰마을 변천 과정 및 마을 역사, 주민인터뷰 등을 기록화하여 사업 홍보 출판물 발간

가치든든(주민 역량강화)

• 주민대학 운영 : 마을사업의 운영과 관리방안을 검토할 수 있는 능력 증진, 공동체 의식 함양하기 위한 인재 육성을 목적으로 주민대학 운영

도천지구 소규모재생사업

"안단테♬ 윤이상 음악 여행길"

- 도천마을 음악여행길에 빠지다-

사업개요

• 위치 : 통영시 도천동 225번지 일원
• 규모 : 65천㎡
• 사업비 : 3.1억원

기본계획

비전

• 음악교류 거점공간 재생과 지역네트워크 형성을 통한 음악마을 활성화

목표

사업 내용

윤이상 음악길 정비사업

• 노후 골목길 정비(H/W)
• 음악마을해설사 운영(S/W)

공동체 음악교류 거점 공간 조성(벽산쉼터 활용)

• 기존 벽산쉼터 주변정비(H/W)
• 주민참여 음악교류활동(S/W)

공동체 음악교류 거점 공간 조성(마을공유지 활용)

• 기존 체육공원 정비(H/W)
• 다양한 음악마을 축제운영(S/W)

주민참여 교육 및 체험 프로그램 운영

• 윤이상기념관내 음악도서관 활용(H/W)
• 주민참여 교육 및 체험프로그램 운영(S/W)

도천음악마을 축제 개최

• 연 1회 도천음악마을을 대표하는 음악축제 개최(S/W)

명정지구 소규모재생사업

명정마을 발굴스토리 工場·空場·共場

기본계획

비전

목표

사업내용

마을미디어 거점공간 조성사업(H/W)

• 마을 공유지 활용
  - 마을 내 공유지(명정동 313-2번지)를 활용하여 미디어활동을 위한 거점 공간 조성
• 조립식 콘테이너하우스 설치
  - 40㎡규모(5000×8000)의 콘테이너하우스 설치를 통해 마을미디어 지원센터조성
  - 마을라디오 운영, 소식지·영상 제작 및 편집 등 마을 미디어 활동을 위한 시설 및 장비 지원

마을자산 아카이빙 프로젝트(S/W)

• 마을자산 기록가 양성 프로그램 운영
  - 미디어재단과 통영문화원, 도시재생 지원센터의 협업을 통한 마을자산 기록가 양성 교육 프로그램 운영
• 마을 미디어활동 운영지원
  - 마을자산 기록가 양성을 통한 마을기자단 위촉 및 마을소식지 발간
  - 지역 내 청년미디어 전문가와 연계한 마을라디오 방송국 운영
  - 마을자산 아카이브를 통한 미디어 아트 콘텐츠 개발
• 마을 문화유산 기록화 프로젝트 지원
  - 마을 내 다양한 인문·역사문화유산의 체계적인 아카이브 구축을 위한 마을골목길지도, 마을영상, 인문지리지 제작 등 지원

둥지 내몰림 방지 상생협약(S/W)

• 명정지구 둥지 내몰림 방지 상호협력 위원회 구성
  - 주민협의체(주민자치위원회), 건물소유주, 소상공인, 부동산중개업자 등으로 구성된 둥지 내몰림 방지 상호 협력위원회를 구성하고 정기 총회 운영 지원
• 명정지구 둥지 내몰림 상생협약 추진
  - 둥지 내몰림 방지 상호 협력위원회 운영을 통한 상생협약을 체결하고 ‘젠트리피케이션 자정 결의대회‘ 개최 등 지역 내 포용과 통합의 가치 실현
• 둥지 내몰림 방지를 위한 포럼 및 세미나 개최
  - 지역주민, 행정, 전문가, 소상공인 등이 참여하는 둥지 내몰림 방지 포럼 및 세미나의 지속적인 개최를 통한 지역의견수렴, 대책 수립 등 논의

마을자산 활용 콘텐츠 개발

• 특색있는 마을 골목길 정비사업(H/W)
  - 마을자산 아카이빙 프로젝트와 연계·발굴되는 지역 내 문화예술 콘텐츠를 활용하여 천편일률적인 벽화사업을 지양하고 마을특성을 고려한 특색 있는 골목길 경관 정비사업 추진
• 마을 축제 기획 및 운영 지원(S/W)
  - 지역 내 주민조직이 직접 참여하여 커뮤니티 활성화로 연계될 수 있는 축제 환경 조성
  - 마을미디어활동, 기록화 프로젝트의 성과물의 콘텐츠화를 통해 마을미디어 아트 축제 기획·운영

봉평지구 도시재생 예비사업

봉숫골에 향기를 꽃피우다

사업목표

사업내용

마을에서 꽃피우다 – 원예활동(S/W)

• 마을원예아카데미 : 마을주민을 대상으로 원예와 관련한 기초부터 전문가과정까지 학습시켜 마을원예전문가로 육성
• 원예 체험 프로그램 : 인근 교육기관(유치원, 초중고) 방과후 원예체험교실과 봉숫골 방문객 대상의 1Day 체험반 운영

즐거움을 꽃피우다 – 마을골목경관조성(H/W)

• 한평정원, 쌈지공원 조성 : 골목길의 벽면, 난간 등과 계획도로 잔여부지를 활용하여 다양한 형태의 화분을 통한 한평정원 조성
• 봉숫골 골목 경관 조성 : 한평정원과 어울린 컨셉의 벽면 및 부착형 골목벽화 조성

빛으로 꽃피우다 – 마을경관조명설치(H/W)

• 한평정원 경관조명 설치 : 한평정원을 위한 LED 디자인 경관조명 설치
• 봉숫골 골목 경관조명 설치 : 벽면 및 부착형 골목벽을 위한 LED 디자인 경관조명 설치